Επιτακτική ανάγκη η αναστολή των εκποιήσεων λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού


του Γιώργου Καζολέα, δικηγόρου
Ανάμεσα στα μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση και προστασία από την εξάπλωση του κορωνοϊού και τα οποία τέθηκαν ήδη σε εφαρμογή, το ζωτικής σημασίας για χιλιάδες δανειολήπτες μέτρο αναστολής των εκποιήσεων ήταν ηχηρά απόν. Παρότι εξαγγέλθηκαν πολλά μέτρα κοινωνικής και οικονομικής φύσης , όπως προστασίας των επιχειρήσεων, των εργαζομένων και άλλων κοινωνικά ευάλωτων ομάδων, οι δανειολήπτες δεν έτυχαν καμίας προστασίας εν μέσω αυτής της πρωτοφανούς υγειονομικής κρίσης πανδημίας που πλήττει ολόκληρη την παγκόσμια κοινότητα. Και πράγματι αυτό είναι οξύμωρο, γιατί όταν η Πολιτεία επιτάσσει το κοινωνικό σύνολο (και πολύ καλά κάνει) να παραμείνει στο σπίτι , δεν πρέπει να αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο μέσα σε αυτές τις εξαιρετικές συνθήκες έκτακτης ανάγκης το σπίτι αυτό να χαθεί.
Στην Ελλάδα, με το άρθρο τρίτο της από 15.3.2020 Κοινής υπουργικής απόφασης για την επιβολή του μέτρου της προσωρινής αναστολής λειτουργίας όλων των Δικαστηρίων και Εισαγγελιών στο σύνολο της Επικράτειας, προβλέφθηκε ρητά η αναστολή κάθε διαδικασίας αναγκαστικής εκτέλεσης και η διενέργεια πλειστηριασμών. Και σε άλλες χώρες που πλήττονται από την πανδημία ελήφθησαν παρόμοια μέτρα προστασίας των δανειοληπτών.
Στην Κύπρο δεν υπήρξε ακόμα σχετική πρόνοια. Σε περίπτωση αναστολής των εκποιήσεων, οι τράπεζες δεν θα ζημιωθούν ουσιαστικά από την χρονική μετατόπιση της άσκησης των δικαιωμάτων τους.
Εύλογο μέτρο αποτελεί επίσης η αναστολή πληρωμής των δόσεων από δάνεια για τους επόμενους τουλάχιστον δύο μήνες.
Σύμφωνα με απόφαση του Ανώτατου Δικαστηρίου, από τις δικαστικές διαδικασίες που ανεστάλησαν μέχρι τις 30 Απριλίου 2020, δεν εξαιρέθηκαν οι εφέσεις που αφορούν διαδικασίες πλειστηριασμού ακινήτων δυνάμει του Μέρους VIA του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου. Με τα μέχρι ώρας δεδομένα φαίνεται ότι οι πλειστηριασμοί θα μπορούν να γίνουν, ενώ όλη η κοινωνική και οικονομική δραστηριότητα στη χώρα έχει τεθεί στον πάγο.
Θα έπρεπε η κυβέρνηση ρητώς να έχει ήδη ανακοινώσει την αναστολή των εκποιήσεων, τουλάχιστον μέχρι 30 Απριλίου 2020. Αποτελεί μείζονος σημασίας κοινωνικό ζήτημα και για το λόγο αυτό είναι θέμα αποκλειστικά δικής της αρμοδιότητας.
____________
o Γιώργος Καζολέας είναι δικηγόρος σε Σ.Διονυσίου & Συνεργάτες ΔΕΠΕ

Σχόλια

Δημοσίευση σχολίου

Top Legal Stories

Εικόνα

Θέσεις Ειδικών Επιστημόνων Διδασκαλίας στο Τμήμα Νομικής Πανεπιστημίου Κύπρου

Το Πανεπιστήμιο Κύπρου δέχεται αιτήσεις για πλήρωση θέσεων Ειδικού/ής Επιστήμονα Διδασκαλίας (ΕΕΔ) για το Τμήμα Νομικής.  Η πλήρωση των θέσεων υπόκειται στη διαθεσιμότητα χρηματοδότησης. Οι θέσεις είναι καθορισμένης διάρκειας µε σύμβαση μερικής απασχόλησης ορισμένου χρόνου για κάλυψη αναγκών προσωρινής φύσεως του προπτυχιακού προγράμματος σπουδών (Eαρινό Εξάμηνο 2024/2025) και ως προς τα παρακάτω μαθήματα:  1. ΝΟΜ 216 Εμπράγματο Δίκαιο  2. ΝΟΜ 325 Διοικητικό Δίκαιο Ι  3. ΝΟΜ 345 Πολιτική Δικονομία ΙΙ  4. ΝΟΜ 473 Εφαρμογές Δικαίου Ποινικής Απόδειξης  5. ΝΟΜ 414 Δίκαιο των Εμπιστευμάτων (trusts)  6. ΝΟΜ 476 Προσφυγικό και Μεταναστευτικό Δίκαιο  7. ΝΟΜ 443 Εργατικό Δίκαιο ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΠΡΟΣΟΝΤΑ: 1. Οι υποψήφιοι θα πρέπει να είναι κάτοχοι πτυχίου Νομικής και μεταπτυχιακού τίτλου σπουδών Νομικής. 2. Αναμένεται επίσης να είναι κάτοχοι διδακτορικού τίτλου στη Νομική και κατά προτίμηση στο αντικείμενο της θέσης ή να εκπονούν διδακτορική διατριβή στο αντικείμενο αυτό. ΕΠΙΠΡΟΣΘΕΤΑ ΠΡΟΣΟΝΤΑ: 1. Προη
Εικόνα

Electronic Money Institutions in Cyprus: A Critical Analysis of the Regulatory Framework and Licensing Requirements

by Angelina Alyabyeva, Lawyer The emergence of Cyprus as a pivotal hub for Electronic Money Institutions (EMIs) within the European Union presents a complex interplay of regulatory oversight and financial innovation.  This article examines the multifaceted nature of EMI regulation in Cyprus, critically analyzing the effectiveness of the current framework while exploring the challenges and opportunities it presents for stakeholders in the financial technology sector. Regulatory Framework: A Critical Perspective The regulatory architecture governing EMIs in Cyprus operates under the dual supervision of the Central Bank of Cyprus and the European Central Bank, creating a sophisticated yet potentially cumbersome regulatory environment. This framework, while comprehensive, raises important questions about regulatory efficiency and market accessibility. The implementation of the Electronic Money Directive (EMD) and Payment Services Directive (PSD2) has created a robust foundation for EMI
Εικόνα

Κενή μόνιμη θέση Λειτουργού Πανεπιστημίου (Νομικά Θέματα) στο Τεχνολογικό Πανεπιστήμιο Κύπρου

Γίνονται δεκτές αιτήσεις για την πλήρωση μίας (1) κενής μόνιμης θέσης Λειτουργού Πανεπιστημίου (Νομικά Θέματα)  στο ΤΕ.ΠΑ.Κ. με αρχική τοποθέτηση στη Λεμεσό. H θέση είναι πρώτου διορισμού.  Ο μισθός της θέσης είναι Κλίμακα: Α8: €24.500, €25.697, €26.894, €28.091, €29.288, €30.485, €31.682, €32.879, €34.076, €35.273, €36.470, €37.667, Α10: €34.284, €35.923, €37.562, €39.201, €40.840, €42.479, €44.118, €45.757, €47.396 και Α11: €40.525, €42.164, €43.803, €45.442, €47.081, €48.720, €50.359, €51.998, €53.637 βάσει του Ν.56(Ι)/2018, (Συνδυασμένες Κλίμακες). Στον πιο πάνω μισθό προστίθενται οι οποιεσδήποτε γενικές αυξήσεις εγκρίνονται με νομοθεσία και τιμαριθμικό επίδομα, σύμφωνα με το ποσοστό που εγκρίνεται από την κυβέρνηση από καιρό σε καιρό.  Αιτήσεις υποβάλλονται μόνο ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του Τεχνολογικού Πανεπιστημίου Κύπρου (https://jobs.cut.ac.cy) Σύμφωνα με το εγκεκριμένο Σχέδιο Υπηρεσίας, τα καθήκοντα και οι ευθύνες καθώς και τα απαιτούμενα προσόντα της υπό πλήρωση θέση
Εικόνα

Νομικές Σπουδές: Οι τρεις Νομικές Σχολές της Ελλάδας

Το Πτυχίο της Νομικής αποτελεί παραδοσιακά το ισχυρότερο σε κύρος πανεπιστημιακό δίπλωμα και δίνει τη δυνατότητα στον κάτοχο του να ασχοληθεί στο στίβο των νομικών επαγγελμάτων, όπως δικηγόρος, νομικός σύμβουλος, δικαστής, συμβολαιογράφος, διπλωμάτης αλλά στέλεχος στη Δημόσια Διοίκηση. Πέραν του αμιγώς επαγγελματικού προσανατολισμού, η ενασχόληση και μελέτη του Δικαίου ανοίγει τους γνωστικούς ορίζοντες και προσφέρει γενικότερη παιδεία και ευρυμάθεια. Στην Ελλάδα λειτουργούν τρεις Νομικές Σχολές που ανήκουν στη δημόσια τριτοβάθμια εκπαίδευση: Νομική Σχολή Αθηνών (Εθνικό & Καποδιστριακό Πανεπιστήμιο Αθηνών) Η Νομική Σχολή, που μαζί με την Θεολογική, την Ιατρική και την Φιλοσοφική αποτέλεσαν τον πυρήνα του Πανεπιστημίου Αθηνών, το οποίο ιδρύθηκε το 1837 επί Βασιλείας Όθωνος, γαλούχησε γενεές άξιων επιστημόνων και σημαντικών παραγόντων της πολιτικής ζωής της Ελλάδας, προσφέροντας ανεκτίμητο εκπαιδευτικό έργο. Από το 1982 μέχρι το 2013 λειτούργησε ως Τμήμα Νομικής στο πλαίσιο τη
Εικόνα

Τροποποίηση Ποινικού Κώδικα: Αύξηση ποινών για το αδίκημα της υποκίνησης βίας ή μίσους λόγω γενετήσιου προσανατολισμού ή ταυτότητας φύλου

Ο περί Ποινικού Κώδικα (Τροποποιητικός) (Αρ. 2) Νόμος του 2024 που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Δημοκρατίας στις 15.11.2024 τροποποιεί τον περί Ποινικού Κώδικα Νόμο. Η τροποποίηση αφορά στο άρθρο 99Α του βασικού νόμου (Υποκίνηση βίας ή μίσους λόγω γενετήσιου προσανατολισμού ή ταυτότητας φύλου). Το εδάφιο (1) του άρθρου 99Α του βασικού νόμου τροποποιείται ως ακολούθως: (α) Με την αντικατάσταση της φράσης «τα τρία (3) χρόνια» (δωδέκατη και δέκατη τρίτη γραμμή), με τη φράση «τα πέντε (5) χρόνια»∙ και (β) με την αντικατάσταση της φράσης «τις πέντε χιλιάδες ευρώ (€5.000)» (δέκατη τέταρτη γραμμή), με τη φράση «τις δέκα χιλιάδες ευρώ (€10.000)».  Ακολουθεί η νέα διατύπωση του άρθρου: 99Α. (1) Πρόσωπο το οποίο εκ προθέσεως, δημόσια και κατά τρόπο που έχει απειλητικό ή υβριστικό ή προσβλητικό χαρακτήρα προτρέπει σε ή υποκινεί, προφορικά ή διά του τύπου ή με γραπτά κείμενα ή εικονογραφήσεις ή με οποιοδήποτε άλλο τρόπο, βία ή μίσος που στρέφεται κατά ομάδας προσώπων ή μέλους ομάδας προσώπων πο